Neubau von 114 Wohnungen und sieben Gewerbeeinheiten

An der Franz-Klühs-Straße im Berliner Bezirk Kreuzberg entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus auf einem bisher als Parkplatz genutzten Grundstück. Nach der Fertigstellung wird der freistehende Baukörper im Erdgeschoss sieben Gewerbeeinheiten und in den Obergeschossen 114 Wohnungen beherbergen.

Die siebengeschossige Gebäudefigur knickt in Richtung Lindenstraße ab und nimmt hiermit Bezug zum historischen Verlauf der Straße. Der abknickende Gebäudeteil wird als Risalit betont. Zur Hochhausbebauung an der Friedrichstraße schließt die Figur mit einem winkelförmigen Gebäudekopf ab. Der Putzkubus der Obergeschosse ruht auf einem städtischen Sockel mit Betonverkleidung.

Ein Mix aus Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bietet ein breites Spektrum an Wohnmodellen mit einem hohen Anteil von förderfähigen Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind für eine potentiell barrierefreie Nutzung zugeschnitten. Das Gebäude wird im KfW-55 Standard geplant.

Bauherr
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Leistungen
Generalplanung und Lph 1–9 Hochbau in Arge mit GKKK
Fertigstellung
2019
Energetischer Standard
KfW-55 Standard 2017
Mitarbeit
Dario Bittkau, Kathrin Dietsche, Fabian Wolf
Außenanlagen
bbz Landschaftsarchitekten
Visualisierung
architecture2brain