Am Ufer des Großen Zernsees, dort, wo die Hafenpromenade in die Karl-Härtel-Straße übergeht, entsteht ein neues Stück Werder: sieben Wohnhäuser, die sich auf einem gemeinsamen, gärtnerisch gestalteten Sockel zu einem Quartier fügen. Vier bis fünf Geschosse hoch, greifen sie die Höhen der Nachbarschaft auf – höher zur Promenade, niedriger zur Straße. Mansardflachdächer und eine zurückhaltende, hell verputzte Fassade lassen die Häuser selbstverständlich in ihr Umfeld einwachsen.

Die Setzung der Baukörper schafft Zwischenräume, Blickachsen und immer neue Perspektiven. An der nordwestlichen Ecke weicht die Bebauung zurück, bewahrt den alten Baumbestand und öffnet den Stadtraum zum Wasser. Entlang der Hafenpromenade beleben rund 550 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss die Marina und werten den Uferweg auf.

Auf dem Sockel liegt ein grüner Wohnhof mit Pflanzungen, geschwungenen Wegen und einem Spielplatz als aktiver Mitte. Da alle 216 Stellplätze im Garagengeschoss darunter liegen, bleibt der Hof frei von Autos. Die weiche, landschaftliche Formensprache der Freianlagen setzt einen bewussten Kontrapunkt zur klaren Linie der Architektur. Private Vorgärten und ruhige Ränder vermitteln zwischen privatem, halböffentlichem und öffentlichem Raum.

213 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und rund 14.300 m² Wohnfläche sind barrierefrei erreichbar und verfügen größtenteils über einen eigenen Freisitz. Ob Hauptwohnsitz, Alterswohnsitz, Wochenendquartier oder Familiendomizil – das Angebot ist bewusst vielfältig, und Potsdam und Berlin sind gut erreichbar. Geplant wird im Standard EH 40 mit dem Ziel der QNG-Plus-Zertifizierung, ganz ohne Gas.